Papo de amiga: Dicas de Organização para Noivas

Olá meninas, tudo bom? Espero que sim meus amores!

Hoje vim compartilhar com vocês um hábito que está sendo muito frequente em minha vida...

Não sei se sou a única noiva a fazer isso, mas, acho que vale a pena compartilhar com vocês, só pra a gente sonhar um pouco *-*

Faço pastas no meu computador com alguns TEMAS importantes a serem tratados, como: 

- Logo na ARIA DE TRABALHO do computador, já deixo salvo a pasta, por que já fica fácil de achar.

Abrindo a pasta, deixo separado por SUB TEMAS, cada coisa específica a ser tratada:

E então, é aí que começa a mágica!

- Nas pastas como (Área de Serviço, Banheiro,Cozinha,Quarto,Sala e Sala de Jantar), eu coloco algumas inspirações para a minha nova casa. Depois se vocês quiserem posso mostrar o que tem em cada pasta.

- Checklist de Reforma e Vistoria do Apê é para a hipótese de comprarmos um terreno, já deixei tudo separado do que iríamos gastar com materiais, mão de obra, e o que deveríamos acompanhar.

- E nas Planilhas e Dicas de economia é aonde eu separo todos os meus gastos, e coloco também quanto eu e o meu noivo vamos guardar até um determinado tempo para comprar nosso apê.

Fiquem tranquilas, que vou compartilhar TUDO com vocês, e dar dicas... 

Assim vamos aprendendo juntos, OK?

Por hoje é só meus amores... Um grande Beijo!

Fiquem com Deus ♥

Dica da Jeeh: Livro: Casais Inteligentes Enriquecem Juntos

Sobre o livro:

Grande parte dos problemas de relacionamento dos casais começa no dinheiro – no excesso ou na falta dele. Quando a renda do casal não dá conta dos gastos do mês, o dia-a-dia tende a uma desagradável monotonia e qualquer proposta mais romântica que envolva algum gasto é cortada pela raiz. As dificuldades decorrentes desta escassez geram conflitos entre o casal, que nem sempre percebe que o problema é financeiro. A frase “o dinheiro não está sobrando” pode ser traduzida pelo outro como “falta de romantismo”, “relacionamento caindo na rotina”, “ele é um pão-duro”, “ela não tem controle”, ou “essa não é a vida que eu esperava”. A falta de dinheiro enterra sonhos.

O grande charme do dinheiro está no fato de ele raramente se mostrar claramente como o vilão da história. Se falta dinheiro para um jantar romântico, o problema percebido é a falta de romantismo; se falta dinheiro para renovar o guarda-roupa, o problema percebido é o desleixo; se falta dinheiro para levar as crianças ao parque, o problema percebido é a falta de carinho. Todos culpados disfarçados de um erro comum: falta de habilidade em lidar com o dinheiro ou de torná-lo suficiente.

Por outro lado, quando a renda do casal é maior, raramente os dois chegam a um acordo sobre os hábitos de consumo de um e de outro e sobre a melhor maneira de administrar as finanças, o que também origina conflitos. Um reclama dos hábitos perdulários do outro, que, por sua vez, acha que muitas conquistas do casal estão sendo adiadas em razão dos desperdícios do parceiro. E os motivos para conflitos e discussões explosivas vão se acumulando.

Uma vida a dois planejada e com objetivos é mais feliz. Tenho constatado isso nos depoimentos que recebo de leitores que conseguiram administrar bem suas finanças ao longo dos anos e hoje desfrutam de uma vida sem privações. Também tenho ouvido, consternado, pessoas com certa idade confessarem que, se tivessem aprendido no passado algumas simples lições sobre a administração de seu patrimônio, hoje teriam uma vida mais folgada financeiramente.

Dependendo do perfil financeiro de cada um de vocês dois, o relacionamento pode ter tudo para dar certo – inclusive financeiramente – ou tudo para ser uma verdadeira bomba-relógio. É preciso aprender a lidar com o perfil de seu parceiro e criar condições para que os sonhos sejam conquistados e comemorados a dois, sempre.

Compreendam melhor questões como:

• Os benefícios de um planejamento financeiro de longo prazo

• Dicas para presentear seu amor gastando menos

• Crises financeiras do relacionamento

• Vida a dois: até que ponto juntar tudo

• As finanças dos casais com filhos

• Planos de previdência e seguros

• Como lidar com a mesada

• Como resistir à tentação de gastar

• Como lidar com a herança.

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Dica de amiga: 5 novas maneiras de usar a chapinha

Essa ferramenta mágica pode fazer muito mais do que alisar o cabelo!

1. Ondas com cara de praia

Para conquistar o desejado visual "acabei de voltar da praia", divida o cabelo seco em pequenas mechas e faça uma trança em cada uma delas. Passe a chapinha sobre as tranças, da raiz até as pontas, uma de cada vez. Espere as mechas esfriarem e desfaça as tranças com os dedos. Finalize com uma boa borrifada de spray de sal marinho e pronto!

2. Cachos de diva

O resultado dos seus cachos de diva vai depender do tamanho e formato da sua chapinha, mas o passo a passo é o mesmo: coloque a ferramenta no topo de uma mecha de cabelo seco, então torça a chapinha em um ângulo de 90 graus, para cima ou para baixo, puxando-a ao longo do comprimento dos fios. Repita o processo em várias mechas por toda a cabeça até conquistar o volume desejado.

3. Pontas com movimento

Este é um processo parecido com o anterior, mas funciona apenas para dar um pouco de movimento às pontas do cabelo. Conquiste o efeito, colocando a chapinha a uns 10 cm da ponta dos fios de uma mecha (ou menos, ou mais, dependendo do comprimento do seu cabelo), torça a ferramenta em 90 graus, puxando-a suavemente.

4. Cores supervivas!

Está com vontade de colorir o cabelo como Demi Lovato, Kylie Jenner e Kesha? Uma boa dica é experimentar a coloração temporária conhecida como Hairchalk. Depois de aplicar o produto (seguindo as instruções do rótulo), passe a chapinha para selar a cor e deixá-la com um efeito muito mais vibrante!

5. Frisado & cool

Para criar um visual frisado totalmente cool (nada daquele com cara da década de 1980), faça primeiro uma chapinha lisa. Depois, divida o cabelo em pequenas mechas e posicione a ferramenta próxima à raiz. Comece então a torcer o pulso para frente e para trás, lentamente, enquanto você desliza a chapinha pelo comprimento dos fios até a ponta.

Conta pra gente o que achou dessas dicas?

Dicas preciosas para comprar um apartamento na planta ou usado

Comprar um apartamento na planta ou usado? Como economizar para comprar um imóvel? Estas e outras perguntas chegam diariamente no e-mail do blog e nos comentários também. E como são os assuntos principais do blog e como muitos leitores novos chegam a cada dia, resolvi deixar alguma dicas baseadas na experiência que tive nestes três últimos anos na compra do meu apartamento na planta.

Quando queremos sair do aluguel, comprar o primeiro imóvel ou simplesmente comprar um novo, temos que nos preparar financeiramente. Ok, isso é muito básico, mas muita gente esquece disso e acha que está comprando um produto qualquer e não é assim!

Por mais que seja cruel, a realidade do mercado é a que estamos cansados de saber: você tem o dinheiro à vista? Então se deu bem, vai poder pechinchar até um bom desconto! Você não tem, mas tem uma boa parte para dar de entrada? Ok, legal, já é um bom começo. Você não tem nenhum capital pra começar? Xiii, então melhor esquecer essa ideia e poupar por um bom tempo até ter a entrada pelo menos!

Para comprar um imóvel usado, geralmente a entrada ($) que você precisa dar é muito maior do que em um apartamento na planta. Claro, afinal ele já está pronto pra você morar, enquanto um na planta tem aquele risco de não sair do papel e você ter dores de cabeça com justiça no futuro.

Mas o que eu tenho visto ultimamente, ainda mais neste ano de Copa do Mundo aqui no Brasil, é que até mesmo os imóveis na planta estão com preços abusivos e não estão mais valendo tanto a pena como há três anos atrás quando comprei o meu (pelo menos nas regiões metropolitanas). Fica até como uma dica pra vocês, esperem passar esse boom da Copa, pois com certeza após isso, acredito que os preços caírão muito. Pelo que ando lendo por aí, o Brasil está correndo um sério risco de estourar na bolha imobiliária. Isso é bem sério. =\

Mas enfim, sempre que me pedem opiniões sobre o que é melhor: comprar um apartamento na planta ou um usado? A minha resposta é: depende do que você pretende!

Na época que eu comprei o meu na planta, eu não tinha a entrada suficiente para comprar um usado, mas hoje eu vejo que se tivesse ficado os três anos que esperei o apartamento na planta sair, eu teria comprado um usado quase à vista e ele já teria piso, armários e dormitórios planejados provavelmente, e estes são itens que são muito caros e que hoje estou tendo que tirar do meu bolso além de tudo que já paguei pra construtora!

Ah, e lembrando que durante a obra ocorre o Índice Nacional da Construção Civil (INCC) e que incide não só nas parcelas e anuais, como no saldo final devedor também. Tem vários posts e vídeos no blog falando melhor sobre isso, pra quem quiser saber é só visitar a categoria Burocracia do menu!

O problema é que muita gente não consegue passar três anos juntando dinheiro e investindo em poupança, ações ou outros fundos de investimento bancários. Isso é uma questão de muita disciplina e se for um casal, os dois tem que estar dispostos a economizar juntos durante todo este tempo. Mas parem pra pensar, comprar um apartamento na planta e pagar parcelas para uma construtora não seria o mesmo de você pegar o valor desta parcela e guardar no banco? Na verdade seria muito melhor, pois você estaria ganhando juros em cima do valor e na compra do imóvel na planta, você estaria pagando juros mensalmente! #ficaadica!

Então a minha opinião sincera é que atualmente não vale a pena mais, já foi a época em que apartamento na planta tinha um preço baixo por conta do risco que você corria durante a obra e depois das chaves entregues ele tinha uma valorização e se tornava um investimento grande.

Mas por outro lado, comprar um apartamento na planta também tem seu lado bom. É como comprar um carro zero, você tem a opção de reformar e decorar tudo do seu jeito e do seu gosto, pois afinal de contas a maioria vem sem piso e não tem outros itens como móveis por exemplo. Você tem a opção de fazer mudanças no layout (desde que as paredes não sejam estruturais) e tantas outras coisas. Claro que isso você também pode fazer em um imóvel usado, mas duvido muito que ao olhar um apartamento já com tudo pronto, você queira ter o trabalho de tirar e começar do zero! rs

Com o tempo nós vamos amadurecendo e aprendendo com as experiências da vida. Hoje eu só compraria um apartamento na planta se eu tivesse o dinheiro à vista ou soubesse que pelo menos na hora das chaves eu teria pra quitar tudo e ainda reformar/decorar, aí sim valeria a pena. Se não eu iria preferir juntar o dinheiro por anos e anos e comprar um usado ou pelo menos com as obras finalizadas. Não tenho mais paciência para atrasos de construtoras, não! :D

E para quem quer sair do aluguel, a dica que eu dou é: faça contas e mais contas antes de fechar um contrato, analise os juros desde INCC até IGP-M e todos os outros. Economizem ao máximo durante este tempo para que na entrega das chaves tudo saia como o planejado. E principalmente, fique atento na hora de assinar o contrato, pois os corretores vendem um sonho na hora de visitar o apartamento decorado, mas depois que tudo foi assinado, eles somem e você começa a descobrir que comprou um imóvel por R$ 200 mil mas na hora das chaves tudo o que você pagou foi apenas juros e ainda tem mais R$ 250 mil pra pagar! #CorretoresGonnaHateMe! :D

Melhor dica: controle a ansiedade e mantenha a racionalidade neste momento! ;)

Bom, estas são as minhas opiniões sobre o que vivenciei e estou vivenciando desde que tudo começou, inclusive este blog! :)
Haverão opiniões contrárias também, mas o blog é democrático e por isso eu abro espaço para vocês deixarem suas experiências e dicas nos comentários abaixo. Quero muito saber as experiências e opiniões de vocês! :)

por: comprandomeuape